Тендер на открытие и управление гостиницей на 248 номеров был выставлен на площадку электронных торгов tektorg.ru 5 августа 2021 года, заявки принимаются до 12.08, результат будет объявлен 16.08... но в узких кругах он уже известен.
Общая площадь парка "Патриот" — 5414 гектара, максимальная планируемая посещаемость — 20.000 человек в день.
Заказчик - Общество с ограниченной ответственностью " Управляющая компания Отель Патриот" (создана 07.07.2021). Официальная информация о тендере на управление: www.tektorg.ru
СПРАВКА: Гостиница находится на территории парка «Патрио́т» (сайт patriotp.ru) — военно-патриотического парка культуры и отдыха Вооружённых Сил Российской Федерации (ФГАУ «ВППКиО ВС РФ «Патриот»). Парк расположен рядом с городом Кубинка Одинцовского района Московской области.
Согласно документации, в гостиничный комплекс на 248 номеров и площадью 25.766 кв.м входят собственно гостиница, неотапливаемая терраса, конгресс-центр, ресторан с кухней, СПА-центр с бассейнами и банным комплексом, крытый ледовый каток, тренажерный зал, зал хореографии, холл-буфет. Также в управление передаются виллы (5 шт.), КПП, шатры (3 шт.), три банных сруба, площадки для игры в теннис, стритбол и воркаут.
Дата предварительного открытия отеля парка "Патриот" - 1 мая 2022 года. Нюанс: с момента открытия гостиничный комплекс будет находиться в залоге у Промсвязьбанка.
Проект договора на управление очень схож с типовыми договорами управления Azimut Hotels, номер 2 в рейтинге российских гостиничных управляющих компаний. В самой компании от комментариев отказались. Организатор торгов на момент публикации была недоступна для связи.
Руководитель управляющей компании "Группа компаний "Русские Сезоны" и постоянный эксперт STAY.MANAGEMENT Владимир Масютин выразил уверенность, что
В таком бюджетном отеле точно не будет доходности, потому что она там и не нужна. Основным назначением этого средства размещения будет обслуживание нужд МО, так же как и в бюджетных санаториях МО на черноморском побережье. Оператор в данном случае необходим исключительно для организации более менее приличного сервиса, которого нет в санаториях МО.
СПРАВКА: На площади в 5414 Га функционируют: музеи авиации (включая авиабазу «Кубинка»), бронетанковой техники, артиллерии и спортивные сооружения. Парк предназначен для проведения исторических выставок и экспозиции образцов вооружений и военной техники. Есть кластеры родов и видов вооружённых сил: Сухопутных войск, Военно-воздушных сил, Военно-морского флота, Воздушно-космических сил, Ракетных войск стратегического назначения, Воздушно-десантных войск. Каждый кластер поделён на несколько тематических зон, включающих выставки военной техники, аттракционы и макетные полигоны. Для доставки на территорию парка тяжёлой гусеничной и автомобильной военной техники построена железнодорожная ветка от станции Кубинка протяжённостью более 10 километров.
